Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 87 m² Aiffres (79230)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • 580 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 828 € le m²

Prix du bien

151 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune d'Aiffres proche des commerces, centre bourg, école et arrêt de bus, au calme dans un quartier résidentiel. Maison sur sous-sol semi enterré de 87m² avec un beau salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une belle entrée, un couloir avec rangements, deux grandes chambres lumineuse avec placard, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc séparé. Au sous sol, vous trouverez un cellier, un espace pouvant être un atelier, un garage avec accès sur l'arrière de la maison, deux autres pièces (à créer) pouvant être aménagées en chambre 3 et 4 ou bureau, un espace buanderie/Chaufferie. A l'extérieur un jardin dont on peut faire le tour de la maison d'une surface d'environ 600m². Pour les détails techniques: La maison est au chauffage gaz de ville chaudière de 2023 Toiture toit plat refaite avec zingueries, noues en 2018 VMI de 2018 Isolation des combles refaite en 2018 Un beau potentiel sur cette maison. Venez la visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 780 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine indépendante

  • 4 m²

    Couloir avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chaufferie

  • 13 m²

    Pièce à finir

  • 29 m²

    Garage

  • 9 m²

    Cellier

  • 9 m²

    Remise

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Mathilde Douchin

Chauray (79)

Agent Commercial, 849414206 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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