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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • 910 m²

Réf : 107717

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À propos du prix

Prix de vente

173 000 €

1 648 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,85 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité à 6 minutes de Melle et Lezay!
Venez poser vos valises dans ce joli plain-pied construit en 2007 sur une parcelle arborée de 910m² au cœur du village de Saint-Vincent-la-Châtre.
Cette maison de 105m² habitables est composée d'une entrée donnant sur un beau salon/séjour lumineux de 45m² avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec placard intégré), un bureau avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie donnant accès au garage de 30m².
À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une magnifique terrasse de 70m² exposée sud/ouest sans aucun vis à vis.

- Chauffage: insert + convecteurs électriques
- Cabanon de jardin
- Assainissement individuel conforme

Niort: 30 minutes
Poitiers: 40 minutes
La Rochelle: 1h15

Vidéos sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(7 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)

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Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
13 840,00 €
Coût du crédit
106 108,70 €
Montant total à payer
292 948,70 €
Mensualité estimée
930,36 € / mois
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