Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Thouars (79100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
  • 441 m²

À propos du prix

Prix de vente

163 525 €

1 557 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison centre ville limite Thouars de 105 m² avec grande possibilité d'agrandissement.

A l'étage nous avons une grande pièce de vie de 36 m²
- Une cuisine équipée ouverte 34.50 m²
- Une terrasse de 12 m²
- Un couloir desservant la salle bain de 3.10 m²
- Une salle de bain de 4.10 m²
- Un WC de 1.12 m²
- Une chambre de 12 m²
- Une chambre de 11.50 m²

Au sous-sol :
- Un garage de 39 m²
- Un cellier de 28 m²
- Une pièce en cour de rénovation pouvant faire office de bureau ou de chambre de 9 m²

Au rez de chaussé :
Nous avons un local de 73 m², divisé en 4 Pieces dont une de 27 m², une de 22 m², une de 15 m² et une autre de 9 m² avec sanitaire.
Ce local avec une entrée indépendante après rénovation peut être conçu en logement ou à la location.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

683 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Cuisine Américaine

  • 36 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 28 m²

    Cellier

  • 39 m²

    Garage

  • 73 m²

    Pièce à finir

Image des la section Servies

Thouars (79)

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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
13 082,00
Coût du crédit
100 297,25
Montant total à payer
276 904,25
Mensualité estimée
879,41 € / mois

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