Maison à vendre 5 pièces de 144 m² Nouaillé-Maupertuis (86340)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 144 m²
  • 5 350 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 000 €

1 229 € le m²

Prix du bien

168 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

NOUAILLE MAUPERTUIS RARE POTENTIEL POUR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE A RENOVER DE 4 CHAMBRES SUR UN GRAND TERRAIN DE PLUS DE 5000 M2 PROCHE DE POITIERS

Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison de 144 m² environ vous offre un potentiel rare pour créer votre cocon familial ou un projet à la campagne… tout près de la ville !

La maison est composée d'une vaste pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une véranda lumineuse, d'un sous-sol avec garage, d'une cuisine d’été, d'une cave et d'un atelier.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de près de 5 400 m², parfait pour vos envies de nature, de jardinage, pour prendre soin de vos animaux ou pour y implanter une piscine ou autres aménagements pour vos enfants ou vos amis.

Des travaux sont à prévoir (huisseries, chauffage, assainissement, électricité), et cette belle opportunité dispose d'un rare potentiel pour imaginer un lieu à votre image !

Envie de volume, de nature et de projet ? Venez la découvrir sans tarder ! Vous serez sous le charme! Contactez nous !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 320 € - 4 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine

  • 29 m²

    Séjour

  • 0 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre 1 _ SO

  • 10 m²

    Chambre 2 _ N

  • 10 m²

    Chambre 3 _ N

  • 10 m²

    Chambre 4 _ N

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Dégagement

  • 20 m²

    Cave

  • 29 m²

    Garage

  • 15 m²

    Atelier

  • 36 m²

    Véranda

Image des la section Servies

Migné-Auxances (86)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

EURL, 993258532 RSAC Poitiers

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
14 160,00
Coût du crédit
108 562,08
Montant total à payer
299 722,08
Mensualité estimée
951,87 € / mois

Biens immobiliers similaires