Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Moreilles (85450)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 1 907 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

2 921 € le m²

Description du bien

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par son cadre de vie privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, place à la détente
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m² sans vis-à-vis, la maison propose un véritable espace de loisirs :

- une piscine sécurisée avec bâche à barres,

- deux espaces détente sous pergola,

- un terrain de pétanque,

et une terrasse parfaite pour vos repas d’été.

Un garage attenant et accessible depuis la maison permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement appréciable.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Bonne performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir
- Grand terrain arboré, intime et sans vis-à-vis

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie.
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour avec cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 24 m²

    Garage

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

Biens immobiliers similaires