Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Meung-sur-Loire (45130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 528 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

2 643 € le m²

Description du bien

"Il n'y a pas de hasard, que des rendez-vous" R. BADRAOUI A Meung sur Loire, dans un quartier résidentiel très apprécié, une maison de plain pied de 2023. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant, salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Garage. Côté equipement : huisseries alu double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, chaudière gaz, emplacement machine à laver et sèche linge, placards. Côté extérieur : jardin, clôtures, terrasse, petit carré potager, parking aérien, possibilité d'un chalet de jardin. Notre petit mot : lumineuse et fonctionnelle, moderne et sobre cette maison neuve est un bijoux idéalement situé pour une famille. Accès autoroute, commerces, collège, pôle santé. N'hésitez pas.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 4 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 19 m²

    Suite parentale avec salle d'eau et dressing

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    WC

  • 15 m²

    Garage (surface non habitable)

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (3%)
7 770,00
Coût du crédit
139 511,17
Montant total à payer
406 281,17
Mensualité estimée
1 328,37 € / mois

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