Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Mervent (85200)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 100 m²
  • 2 133 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 500 €

1 775 € le m²

Description du bien


Dans la campagne de Mervent venez visiter cette charmante maison en pierre. Celle-ci a bénéficié d'un début de rénovation de qualité et ne pourra que vous séduire. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous aurez également le plaisir de découvrir, attenants à la maison, un vaste cellier chauffé et une magnifique grange qui pourront aisément vous permettent d'agrandir la superficie de l'habitation principale. A noter que l'ensemble est édifié sur un terrain de 2 133 m2. Technicité : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage, électricité et plomberies récentes. Des travaux sont à prévoir. Venez découvrir par vous-même, le charme et l’authenticité indéniables de cette maison située dans un environnement prisé et privilégié

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

122 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 11 m²

    Dégagement

  • 35 m²

    Salon

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Réserve

  • 20 m²

    Cellier chauffé

  • 52 m²

    Grange hauteur 4.10m

Image des la section Servies Image des la section Servies
Sainte-Hermine (85)
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Entreprise individuelle, 845087782 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)
14 200,00
Coût du crédit
108 868,75
Montant total à payer
300 568,75
Mensualité estimée
954,56 € / mois

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