Appartement à vendre 5 pièces de 113 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Sur la commune de Mérignac, au sein d’une résidence livrée en 2025, découvrez ce duplex T5 de 142,68 m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation traversante.


Description du bien

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend :
Quatre chambres confortables
Trois salles d’eau modernes
Des toilettes séparées, pratiques au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez :

D’une terrasse de 23,44 m²
De deux loggias de 2,93 m² et 3,10 m², parfaites pour profiter de l’air extérieur ou créer un espace détente


Prestations complémentaires

Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Place de parking en sous-sol
Construction récente répondant aux normes actuelles de confort thermique et acoustique

Aménagement du bien

• 33 m²

  Entrée séjour et cuisine

• 4 m²

  Dégagement

• 13 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Dégagement

• 13 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 3 m²

  Loggia

• 3 m²

  Loggia

• 23 m²

  Terrasse