Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Menton (06500)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 111161

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

5 612 € le m²

Description du bien

Dans un bel immeuble à proximité immédiate des jardins Biovès et de toutes les commodités, beau deux pièces traversant (triple exposition). Lumineux, chambre sur cour intérieure très calme, belle cuisine américaine équipée, deux terrasses au droit du séjour et de la chambre. Copropriété de 88 lots d'habitation.
Charges mensuelles 138 euros (chauffage et eau froide comprises)
Possibilité d'un garage en sus du prix dans une copropriété voisine.
Idéal habitation principale et investissement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 656 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : collectif
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2025

Mélanie Brioit

Menton (06)

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Entreprise individuelle, 841476559 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)

22 000,00 €

Coût du crédit

168 669,89 €