Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 54 m² Nice (06100)

3 pièces
2 chambres
54 m²

Réf : 11172

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

4 537 € le m²

Description du bien

Nice Nord à proximité des commerces, des transports et de l'accès autoroute.

Dans une résidence familiale et bien entretenue des années 60, venez découvrir cet agréable appartement de presque 55 m2 bénéficiant d'un aperçu mer et d'une belle vue dégagée sur la verdure.
Sans vis-à-vis et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition Est. Vous pourrez profiter du soleil sur le balcon dès le matin.
Cet appartement en bon état, est composée d'une entrée, d'un salon et un cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 028 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

677 € - 915 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Juliette Vennat

Cagnes-sur-Mer (06)

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Entreprise individuelle, 5339 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €