Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Théoule-sur-Mer (06590)

2 pièces
42 m²
30 m²

Réf : 88354

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

5 000 € le m²

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEURS - Très belle opportunité. Deux studios avec terrasses côte à côte au coeur du village, à 3 minutes des plages. Au sein d'une petite copropriété, deux lots actuellement à usage de studio avec séjour et coin kitchenette, salle de bains et terrasse sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Faibles charges de 117€ mensuelles. Honoraires à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 404 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 730 €

Basé sur l'année de référence 2023

Stéphane Caresmier

Le Cannet (06)

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Entreprise individuelle, 412984023 RSAC CANNES

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €