Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Marseille (13008)

2 pièces
1 chambre
50 m²

Réf : 112699

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

5 980 € le m²

Description du bien

Vous allez être séduit par ce T2 cosy de 50 m2 avec son balcon de 12 m2 au 1er étage, au calme, exposé ouest, entièrement rénové, dans une résidence fermée et sécurisée à 1 mn à pied de la mer.
L’appartement comporte un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain attenante, et wc séparé.
Il est climatisé, et équipé du double vitrage.
La façade de l’immeuble a été rénovée.
Vous trouverez à proximité immédiate tout ce dont vous avez besoin, transports en commun, écoles, commerces, supermarchés…
S'ajoute au bien également une cave.
La résidence est dotée de places de parking extérieur libres.
Possibilité d’acquérir un box de parking fermé, en sus du prix de vente.
Charges : 150€/mois
Taxe foncière : 1450€/an
Prix : 299.000 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 800 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Philippe Salfati

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €