Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Marseille (13013)

Description du bien

Château Gombert, à vendre, au sein d'une résidence fermée récente très bien entretenue et calme, cet appartement de 3 pièces (T3) de 60 m se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes séparés. La pièce principale s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m sans vis-à-vis, exposée SUD.
Un box et un stationnement privatif viennent compléter ce bien.
Cet appartement aux normes PMR, bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 295 lots dont 111 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1648.30 euros exercice 2023/2024 ( 137 euros/mois) et comprennent eau froide, entretien, syndic ....
Taxe foncière : 1539 €

REF: 112377/ Château Gombert
Prix de vente : 249 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 18h30 et le vendredi de 9h à 14h.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 23 m²

  Séjour / Cuisine

• 1 m²

  Cellier

• 3 m²

  Dégagement

• 1 m²

  Dressing

• 13 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 16 m²

  Terrasse