Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Marseille (13012)

4 pièces
3 chambres
67 m²

Réf : 106584

À propos du prix

Prix de vente

229 900 €

3 431 € le m²

Description du bien

Au sein du Parc des AMANDIERS, dans un quartier recherché et très agréable à vivre, je vous présente cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf. Situé au premier étage, sans aucun vis-à-vis, il est baigné de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition S-O-N. Sa pièce à vivre de plus de 26 m2 comporte deux fenêtres. Sa cuisine est totalement équipée et moderne. Il comprend également trois chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec belle fenêtre et un WC séparé complètent son confort. Traversant, il est très agréable à vivre et spacieux. Sans aucun travaux à réaliser, vous pouvez y poser vos valises. Atouts importants : peu de charges, stationnement libre devant l'immeuble, chauffage individuel. A découvrir pour en mesurer tous ses avantages.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

27 m²

Salle à manger
8 m²

Cuisine avec loggia
8 m²

Chambre
9 m²

Chambre
2 m²

Dégagement avec placard
1 m²

Toilettes
4 m²

Salle d'eau
10 m²

Chambre
7 m²

Cave au sous sol

Catherine Schmidt-Molinier

La Penne-sur-Huveaune (13)

Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

18 392,00 €

Coût du crédit

141 008,03 €