Maison à vendre 4 pièces de 117 m² Marans (17230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • 999 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 500 €

2 560 € le m²

Prix du bien

291 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À environ 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et des prestations soignées, sans travaux à prévoir La pièce de vie se compose d’un salon et d’un espace dinatoire ouverts sur une cuisine aménagée et équipée Les trois chambres disposent de placards intégrés et offrent des surfaces adaptées à un usage familial ou pour recevoir Une buanderie et un cellier complètent l’aménagement intérieur avec des espaces de rangement utiles Le terrain sans vis-à-vis permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité Un garage et un abri voiture facilitent le stationnement La parcelle est entièrement close avec un portail motorisé pour un accès simplifié Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services Bonne performance énergétique – Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour moi pour plus de renseignements !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine

  • 25 m²

    Salon

  • 12 m²

    Séjour poele granulés

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 38 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
23 960,00
Coût du crédit
183 696,85
Montant total à payer
507 156,85
Mensualité estimée
1 610,66 € / mois

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