Maison à vendre 4 pièces de 113 m² Corme-Écluse (17600)

4 pièces
3 chambres
113 m²
2 598 m²

Réf : 106784

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

2 389 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,85 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de plain pied, située au coeur du Bourg, à seulement 200m de l'école du village.
Construite sur un terrain CLOS de 2598m², cette maison de 113m² : Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, avec cheminée avec insert, Le coin nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un cellier avec accès jardin.
La maison dispose d'une baie vitrée coulissante en double vitrage, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, ainsi que d'un système de chauffe-eau thermodynamique économe en énergie
Le grand terrain clos offre également une partie constructible pour vos futurs projets de garage ou de piscine !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel mixte
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

11 m²

Chambre 3
13 m²

Chambre 2
12 m²

Chambre 1
4 m²

Salle de bains + douche
2 m²

Toilettes
6 m²

Couloir chambres
17 m²

Cuisine Américaine
39 m²

Séjour cheminée

Christophe Colin

Corme-Écluse (17)

890304579 RSAC SAINTES

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Frais de notaire (8%)

21 600,00 €

Coût du crédit

165 603,17 €