Maison à vendre 5 pièces de 123 m² Corme-Écluse (17600)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • 715 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

2 805 € le m²

Prix du bien

335 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,99 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charme de l’ancien & rénovation soignée. Découvrez cette maison en pierres, élégamment rénovée, nichée dans un jardin clos de murs et arboré, créant une ambiance paisible, hors des regards, tout en étant au coeur du village. Le hall d'entrée sépare la partie de vie composé d'un séjour 28.5m², salon 14m², cuisine 9 m², cellier et terrasse ombragée, de la partie nuit avec un chambre au rdc ouvrant sur l'extérieur, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau faisant office de chambre. A l'extérieur un garage avec mezzanine et une chambre avec point d'eau et une terrasse couverte. Un coup de cœur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et riche en caractère ! Ecole à 2 minutes à pieds.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Arrière cuisine CUMULUS COMPTEUR

  • 9 m²

    Cuisine SEPAREE

  • 14 m²

    Salon ouvre sur terrasse

  • 28 m²

    Séjour accès cuisine+salon

  • 12 m²

    Entrée ouvre sur escalier

  • 10 m²

    Chambre accès extérieur

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes avec douchette

  • 11 m²

    Chambre grand placard

  • 7 m²

    Bureau 2 ouvertures

  • 4 m²

    Salle d'eau douche Italienne

  • 1 m²

    Toilettes avec douchette

  • 2 m²

    Palier

  • 16 m²

    Chambre séparé

  • 25 m²

    Garage mezzanine

Image des la section Servies Image des la section Servies

Christophe Colin

Corme-Écluse (17)

890304579 RSAC SAINTES

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Frais de notaire (8%)
27 600,00
Coût du crédit
211 604,05
Montant total à payer
584 204,05
Mensualité estimée
1 855,35 € / mois

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