Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Lormont (33310)

5 pièces
4 chambres
152 m²
648 m²

Réf : 107826

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 625 € le m²

Description du bien

Lormont – Le Grand Tressan, limite Yvrac et Artigues-près-Bordeaux

Située au fond d’une impasse au calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie.

À l’étage, trois chambres avec rangements, un WC et un grand placard complètent l’ensemble.

Un garage indépendant vient ajouter un vrai confort au quotidien.
Le tout sur un terrain d’environ 650 m², dans un environnement paisible.

Une maison agréable à vivre, prête à accueillir une nouvelle famille.
À découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(13 avis)

Fatima Ricordel

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

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Entreprise individuelle, 824109656 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

31 920,00 €

Coût du crédit

244 724,68 €