Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Listrac-Médoc (33480)

3 pièces
2 chambres
60 m²
600 m²

Réf : 105666

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

3 583 € le m²

Prix du bien

205 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,88 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette séduisante maison mitoyenne située entre listrac et Castelnau de médoc. Placée dans un cadre pittoresque, cette propriété à l'architecture traditionnelle française propose deux chambres spacieuses, idéales pour vous offrir un environnement chaleureux et confortable.

Ce bien dispose d'un séjour lumineux qui vous promet de bons moments en famille. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de convivialité et de partage. Ce bijoux de 60m² est orienté de manière à profiter au maximum de la lumière naturelle.

L'extérieur n'est pas en reste avec une généreuse surface de terrain de 600m², qui peut être aménagée selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants... À vous de choisir ! Une terrasse coquette vient compléter ce bel ensemble parfaite pour profiter des beaux jours.

Ne ratez pas cette occasion ! Vos futurs souvenirs vous attendent dans cette demeure pleine de charme et de personnalité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

17 200,00 €

Coût du crédit

131 869,19 €