Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Le Pian-Médoc (33290)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 718 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

4 030 € le m²

Prix du bien

20 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À Le Pian-Médoc, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 2019, impeccable et immédiatement habitable.

Ici, la lumière est reine : une vaste pièce de vie ouverte, traversante, avec baies vitrées sur trois faces et cuisine équipée, crée un espace convivial et chaleureux.

Lespace nuit offre une véritable suite parentale avec salle deau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés un agencement fonctionnel, sans perte de place.

À lextérieur, profitez dun jardin paysager à lavant,
tandis qu'à l'arrière de la maison en plus de la grande terrasse accessible depuis la pièce à vivre,
vous découvrez une vue sur un espace arboré qui vous donne ce sentiment d'espace privilégié.

RARE à ne pas rater - contactez Régine au 06 59 96 14 14 sans hésiter

Les atouts

Maison récente (2019)
Parfaitement entretenue
Lumineuse
Climatisation réversible
Chauffage avec programmation
Volets roulants électriques
Portail électrique
Visiophone
Cumulus thermodynamique
Cuisine équipée
Fenêtres alu double vitrage
Tout-à-légout
Deux stationnements sous abri + stationnements supplémentaires
Lotissement de 36 lots, sans procédure en cours
Charges annuelles 200 €

REF 113608 - RSAC BORDEAUX REGINE BIND EI 83228934200012



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Cellier

  • 0 m²

    Suite parentale AVEC SDE

  • 0 m²

    Chambre avec placard

  • 0 m²

    Chambre avec placard

  • 0 m²

    Salle de bains

  • 0 m²

    Toilettes

  • 0 m²

    Dégagement

Arsac (33)
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Entreprise individuelle, 832289342 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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