Maison à vendre 5 pièces de 127 m² La Taillée (85450)

5 pièces
3 chambres
127 m²
952 m²

Réf : 88232

À propos du prix

Prix de vente

247 600 €

1 950 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LA TAILLÉE, (40 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le comte, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED en pierres, rénovée entièrement en 2020 vous offre côté pièces de vie, une belle véranda, une spacieuse cuisine équipée, un salon avec insert. Pour l'espace nuit, je vous propose trois belles chambres dont une avec salle d'eau privée et une avec espace dressing. Une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. En supplément, vous pourrez disposer d'une buanderie et d'un espace cave non compté dans la surface habitable. Un garage (79m2), un préau (61m2), et une dépendance à rénover de 28m2. Terrain entièrement clos et paysagé, des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette magnifique maison. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE MAISON, A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST BIEN SITUÉE, RENOVÉE TOTALEMENT PAR DES ARTISANS LOCAUX, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES SUR SON TERRAIN PAYSAGE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(2 avis)

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

Agent Commercial, 814483418 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

19 808,00 €

Coût du crédit

151 864,24 €