Maison à vendre 5 pièces de 105 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Description du bien

La chapelle st Mesmin, une maison chaleureuse avec un jardin et un garage, un vrai coup de cœur pour accueillir votre famille !
Située proche du bourg, cette maison mitoyenne par le garage et de 5 pièces vous séduira par ses travaux récents et son ambiance conviviale.
Édifiée en 1981 sur une parcelle de 206 m² exposée est/ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.

Des espaces pensés pour le quotidien :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous accueillir par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, un WC séparé avec rangement.
À l’étage, chacun a son espace avec 4 chambres /placards, 2 salles d’eau (dont une avec fenêtre, un WC séparé
L'extérieur permet de profiter pleinement aux beaux jours de la terrasse, jardin clos, idéal pour les repas, jeux d’enfants ou moments de détente
S'ajoute un garage/buanderie accessible depuis la maison et ouvert sur le jardin.
Une maison prête à vivre où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises :
-Toiture, porte d’entrée et fenêtres récemment remplacées (2022)
-Chaudière gaz à condensation neuve (fev 2025)
-Clôture refaite (fin 2023)
-Fibre optique installée
Ses atouts :
- Maison fonctionnelle et lumineuse
- Aucun gros travaux à prévoir
- Quartier calme et recherché
- Parfaite pour une vie de famille

N'hésitez pas me contacter et venez la visiter.

Consommation énergie primaire :149kWh/m2/an
Émission à effet de serre :32kgcO2/m2/an
Energie finale :145KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1482€ et 2006€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 abonnement compris
Référence de l'annonce :111592
Honoraire à charge vendeur.

Aménagement du bien

• 27 m²

  Salon

• 6 m²

  Entrée

• 18 m²

  Garage