Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Joué-lès-Tours (37300)

4 pièces
3 chambres
89 m²
203 m²

Réf : 104508

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

2 242 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans le quartier le clos saint léger vous decouvrirez ce pavillon fraichement rénové situé à 5mn du centre ville de Joué Les Tours. Il vous offre un beau séjour avec rangements ouvert sur la cuisine, un toilette avec lave mains, à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et un couloir équipé d'un placard. Garage, une place de parking ainsi qu'un charmant jardinet le tout sur un terrain clos de 203m². Il est équipé du chauffage central gaz de ville et du double vitrage. Une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

33 m²

Salon
15 m²

Cuisine Américaine
2 m²

Toilettes avec lave mains
11 m²

Chambre
9 m²

Chambre
10 m²

Chambre
4 m²

SdB + Toilettes
5 m²

Dégagement dégagement avec placard
16 m²

Garage

5.0

(1 avis)

Yacine Benrhouma

Chouzé-sur-Loire (37)

EIRL, 520640327 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €