Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Joué-lès-Tours (37300)

4 pièces
3 chambres
90 m²
189 m²

Réf : 102776

À propos du prix

Prix de vente

239 900 €

2 666 € le m²

Description du bien

Cette ravissante maison de 90m² située à proximité des écoles, d'un centre commercial et diverses activités sportives, se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé, d'un salon- séjour. A l'étage, 3 chambres, une loggia ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasque. Positionnée sur un terrain de 189m² avec un garage de 15m², elle offre également une terrasse de 20m² pour profiter de bons moments en plein air. DPE: D Prix: 239 900€ FAI.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 1 976 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
10 m²

Cuisine indépendante équiper
4 m²

Cellier
15 m²

Garage
1 m²

Toilettes
26 m²

Séjour
3 m²

Palier
17 m²

Chambre
10 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre
2 m²

Loggia
4 m²

Salle de bains Double vasque
2 m²

Dégagement
20 m²

Terrasse

Théo Perdriault

Joué-lès-Tours (37)

Entreprise individuelle, 987599404 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)

19 192,00 €

Coût du crédit

147 141,48 €