Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 101 m² Savigné-sur-Lathan (37340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • 2 128 m²

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

1 683 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan, Maison de 101 m2 de plain pied avec ses 3 chambres SUR UN TERRAIN DE 2 128 m2.

A la campagne, AU CALME et sans vis à vis.

UN BEL ESPACE DE VIE: 49 m2.

Un grand terrain.

DE PLAIN PIED.

DES TRAVAUX RECENTS ont été réalisés: assainissement, chauffage, isolation, salle de bains, portes d'entrées.

Maison de 101 m2 comprenant une cuisine ouvert (équipée et aménagée) sur le salon/séjour (avec sa cheminée), 3 CHAMBRES une salle de bains (douche+ baignoire) et un wc.

Côté dépendance, on trouve un garage (15 m2) et une dépendance (20 m2).

Présence d'un puits.

Maison qui se situe à la campagne, à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...), à 10 minutes de Château la Vallière, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute), à 35-40 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 890 € - 2 620 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 17 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 10 m²

    Couloir rez de chaussée

  • 13 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 8 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 9 m²

    Chambre rez de chaussée

Savigné-sur-Lathan (37)
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Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
13 600,00
Coût du crédit
104 268,66
Montant total à payer
287 868,66
Mensualité estimée
914,23 € / mois

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