Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Joué-lès-Tours (37300)

4 pièces
3 chambres
85 m²
490 m²

Réf : 82798

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

3 165 € le m²

Description du bien

Proche centre ville, écoles, commerces... Accès périphérique rapide ! Maison de 1980 offrant de plain pied une belle entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 3 chambre, un toilette et une salle de bains. Sous-sol complet de la maison avec différents espaces, garage avec porte motorisée, buanderie/cuisine, cave, atelier,.... Panneaux solaires de 2023 pour la production d'eau chaude, système ECOYA, chauffage gaz de ville par chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles laine de verre soufflée et toiture en tuiles mécaniques. Parcelle de 480 m².

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Da Silva

Joué-lès-Tours (37)

Entreprise individuelle, 532766409 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €