Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Hourtin (33990)

5 pièces
3 chambres
113 m²
454 m²

Réf : 113674

À propos du prix

Prix de vente

397 290 €

3 516 € le m²

Prix du bien

380 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale à VENDRE sur HOURTIN proche du Lac, située au calme, elle vous propose un jardin avec une ambiance détente et bien être, tout y est pour profiter des espaces et des lieux de repos assurés dans la maison comme dans le jardin. La maison propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour avec un insert à granulé, accès à la belle véranda chauffée qui permet un salon d'hiver.
Pour le pratique au niveau chauffage, on dispose de radiateur dans les chambres et d'un insert dans le séjour qui suffit pour une chaleur ambiante dans toute la maison, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants.
Le jardin entièrement clôturé propose un garage annexe , un chalet bois avec son espace terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être cosy pour un moment jacuzzi.
Je vous laisse vous inspirer de ce lieu agréable, et vous invite à me contacter pour une visite .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 180 € - 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Nathalie Bunoust

Queyrac (33)

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Entreprise individuelle, 423374230 RSAC BORDEAUX

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

31 783,20 €

Coût du crédit

243 675,86 €