Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 2 850 m²

À propos du prix

Prix de vente

261 000 €

1 800 € le m²

Description du bien

Maison familiale 146 m² – Terrain 2 820 m² –
Située dans un environnement , à seulement 5 minutes de Ferrières et de toutes les commodités, cette maison familiale, édifiée en 2010 sur vide sanitaire, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Une buanderie , toilettes.
À l’étage, un palier dessert : une suite parentale avec dressing et salle de douche et baignoire , trois chambres,une salle de bains,un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 70 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, sur un terrain de 2 820 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités.
Caractéristiques complémentaires :
Chauffage électrique + poêle à granulés, fosse septique aux normes,fibre optique , environnement paisible, sans isolement.



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 860 € - 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2022

Montargis (45)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

SARL, 529 36 RSAC ORLEANS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
20 880,00
Coût du crédit
160 083,06
Montant total à payer
441 963,06
Mensualité estimée
1 403,61 € / mois

Biens immobiliers similaires