Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Eysines (33320)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 481 m²

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

3 795 € le m²

Description du bien

EYSINES proche des commerces une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire !

Dans un quartier paisible, découvrez cette maison des années 70.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m², sa cuisine ouverte sur le salon/séjour et ses trois chambres qui s’ouvrent sur le jardin.

L’extérieur invite à la détente avec une belle terrasse plein Sud de 18 m².
Un garage de 22 m² avec rochelle offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Avec quelques rafraîchissements, cette maison deviendra un véritable cocon familial où confort et convivialité se rencontrent.
Un lieu à fort potentiel.
Coup de cœur garanti !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 820 € - 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 25 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine Américaine

  • 4 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 23 m²

    Garage

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

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Entreprise individuelle, 824109656 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
25 200,00
Coût du crédit
193 203,70
Montant total à payer
533 403,70
Mensualité estimée
1 694,01 € / mois

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