Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 5 121 m²

À propos du prix

Prix de vente

498 000 €

3 113 € le m²

Description du bien

Faites l'expérience de la tranquillité avec cette magnifique villa de caractère située proche de la charmante ville de Coulounieix-Chamiers et de Périgueux. Avec une superficie généreuse de 160 m² environ, cette demeure promise à la sérénité offre un cadre de vie paradisiaque pour toute la famille.

La maison se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres conçues pour offrir un confort maximal. La cuisine entièrement équipée sera l'endroit idéal pour préparer vos repas tandis que le vaste salon-salle à manger procure un espace accueillant avec son insert pour des moments de détente en famille.

Dotée de prestations haut de gamme, cette maison est placée sur un terrain de 5121 m² comprenant un jardin magnifiquement paysager où il fait bon se ressourcer à l'abri des regards. Les jours d'été, vous pourrez profiter de la somptueuse piscine extérieure, veranda avec son jacuzzi et vous prélasser sur la terrasse ensoleillée.

La propriété est également pourvue de deux garages offrant un espace de rangement considérable et pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le prix de vente de cette demeure est fixé à 516 000 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un écrin de verdure tout en bénéficiant des commodités de la ville.

Faites-en votre havre de paix, contactez-nous dès maintenant pour une visite. La maison de vos rêves vous attend à Coulounieix-Chamiers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 270 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour avec cheminée double face

  • 28 m²

    Séjour avec cheminée double face

  • 16 m²

    Cuisine Américaine équipée et aménagée

  • 6 m²

    Salle d'eau avec double vasques et douche italienne

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 8 m²

    Couloir avec placards

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre avec placard avec sa salle de bain

  • 13 m²

    Véranda avec jacuzzi

  • 14 m²

    Bureau

  • 5 m²

    Cellier

  • 29 m²

    Garage

  • 26 m²

    Garage

  • 14 m²

    Abri de jardin local à piscine

Périgueux (24)

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Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
39 840,00
Coût du crédit
305 445,84
Montant total à payer
843 285,84
Mensualité estimée
2 678,15 € / mois

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