Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 183 m² Chancelade (24650)

7 pièces
4 chambres
183 m²
7 580 m²

Réf : 105415

À propos du prix

Prix de vente

539 900 €

2 950 € le m²

Prix du bien

518 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel au calme et a proximité immédiate de toutes commodités.
Avec une surface, généreuse de 200 m² cette bâtisse d’architecte en pierre locale de Paussac est parfaitement pensée pour les familles, grâce à ses quatre chambres bien proportionnées dont trois avec salle de bains.
L’espace de vie en rez-de-chaussée, lumineux tout au long de la journée, grâce à de multiples de ouvertures, sera vous séduire par ses volumes et sa hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
La maison est dotée d’un garage d’une buanderie ainsi que d’un espace bureau.
En extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager et éclairé qui offre un cadre de vie, paisible et verdoyant. Dans le jardin, vous pourrez trouver une piscine sécurisée ainsi qu’une grande terrasse donnant sur la forêt.
Sur la propriété, vous trouverez un abri de jardin, un espace pour chevaux ou autres ainsi qu’un carport en alu pour deux voitures.
Pompe à chaleur, cheminée, climatisation, alarme, volets roulants, éclairage extérieur, portail électrique, piscine chauffée, barbecue, terrasse couverte.
Vous n avez plus qu’à vous y installer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 079 € - 1 459 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(17 avis)

Lucile Tauby

Agonac (24)

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Entreprise individuelle, 818923955 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

43 192,00 €

Coût du crédit

331 145,00 €