Maison à vendre 6 pièces de 211 m² Cazilhac (11570)

Description du bien

Belle villa contemporaine de plain-pied proche de Carcassonne
Située dans un village animé à proximité immédiate de Carcassonne, cette villa cossue allie confort moderne, volumes généreux et cadre paisible. À deux pas de tous commerces, services et activités de loisirs, elle offre un art de vivre privilégié dans un environnement calme et soigné.

Les atouts majeurs
213 m² habitables de plain-pied avec une spacieuse mezzanine idéale pour un coin détente, bureau ou espace enfants
Terrain piscinable de 930 m², jardin clos et arboré - bel olivier de 200 ans !
Vue dégagée sur les collines et les Pyrénées

Disposition intérieure
Dès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les pièces de vie.
Le séjour lumineux séduit par son magnifique escalier en bois menant à la mezzanine en “L”, ouverte sur le salon et baignée de lumière naturelle.
Un WC indépendant et une penderie complètent cet espace.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse plein sud, avec vue sur le pool house et le jardin — parfaite pour les repas ensoleillés entre amis ou en famille.
L’espace nuit se compose de deux parties distinctes :
Une suite parentale avec chambre, dressing séparé et salle d’eau privée
Un second espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC supplémentaire

Confort & équipements
Chauffage au sol réversible (rafraîchissant l’été) par pompe à chaleur
Menuiseries double vitrage modernes
Garage, cave, atelier / local vélo, portail automatique, allée goudronnée et visiophone
Belles terrasses pour profiter du climat du Sud

Cadre de vie
Nichée en impasse, cette villa offre un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités.
Un lieu idéal pour vivre paisiblement, entre nature, confort et convivialité.

Aménagement du bien

• 12 m²

  entrée et hall

• 43 m²

  séjour avec vue mezzanine

• 22 m²

  mezzanine

• 24 m²

  cuisine équipéé

• 9 m²

  cellier / buanderie

• 30 m²

  suite parentale avec dressing et salle d'eau

• 8 m²

  couloir espace nuit 2

• 12 m²

  chambre 2

• 12 m²

  chambre 3

• 11 m²

  chambre 4

• 7 m²

  salle de bain

• 2 m²

  wc independant entrée

• 1 m²

  wc espace nuit 2

• 29 m²

  garage

• 8 m²

  pièce stock ou autre

• 18 m²

  pool house

• 13 m²

  espace rangement jardin