Maison à vendre 5 pièces de 200 m² Limoux (11300)

Description du bien

Un bien rare et unique, alliant élégance, confort et sérénité absolue !
Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette somptueuse villa de 200 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysager de 2018 m² avec piscine privative et vues sur la ville et les collines environnantes.

Les espaces intérieurs
Entrée raffinée avec rosace au sol
Séjour spacieux avec espace billard et coin bureau
Salle à manger conviviale et cuisine équipée avec coin repas, ouvrant sur une grande terrasse
Cellier/buanderie pratique
2 chambres et 1 salle de bain
1 suite parentale avec dressing

En sous-sol : un grand garage et une pièce polyvalente (atelier, bureau, chambre supplémentaire…), un espace cave à vin

Les extérieurs & équipements
Piscine coque 8x4 avec pool house (cuisine d’été, douche, WC)
Jardin méditerranéen arboré de chênes verts, oliviers et plantations diverses
Multiples terrasses, enrochements décoratifs, carport 2 voitures + moto
Abri avec cuisine et cheminée ouverte, abris bois et abri acier pour outils
Portail automatique en fer forgé, visiophone, allée goudronnée
Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol au gaz, double vitrage, microstation neuve, équipements piscine neufs…
terrasse de 80 m²

Pourquoi cette villa est exceptionnelle ?
Parce qu’elle réunit calme absolu, prestations de standing et authenticité méditerranéenne. Un bien rare sur le marché local, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de nature.

Une villa qui séduira dès la première visite et qui ne restera pas longtemps disponible !

Aménagement du bien

• 8 m²

  entrée

• 2 m²

  dressing entrée

• 2 m²

  wc entrée

• 25 m²

  salle à manger

• 50 m²

  séjour et espace billard

• 20 m²

  cuisiné équipée

• 13 m²

  cellier / buanderie

• 11 m²

  chambre 1

• 12 m²

  chambre 2

• 13 m²

  chambre 3

• 15 m²

  salle de bain et douche

• 6 m²

  dressing

• 34 m²

  garage

• 27 m²

  pool house

• 32 m²

  piscine 8X4