Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Cause-de-Clérans (24150)

4 pièces
3 chambres
91 m²
3 000 m²

Réf : 110272

À propos du prix

Prix de vente

116 600 €

1 281 € le m²

Description du bien

Située à Cause-de-Clérans, en Dordogne, cette maison indépendante se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation à la campagne.
La maison offre une surface habitable d’environ 91 m² et se compose d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre rural, de créer un jardin ou d’aménager un espace de détente.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement intérieur et les prestations selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à long terme.
Selon votre projet, il est possible d’acquérir une surface de terrain plus ou moins importante, la superficie pouvant être adaptée en fonction de vos besoins.
Enfin, un second ensemble immobilier comprenant une petite maison, un hangar et des terres supplémentaires peut également être proposé, pour un projet global ou une activité nécessitant plus d’espace.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

259 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 970 € - 4 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(23 avis)

Sandrine Lemaire

Creysse (24)

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Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

9 328,00 €

Coût du crédit

71 516,03 €