Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 87 m² Lalinde (24150)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²

À propos du prix

Prix de vente

122 500 €

1 408 € le m²

Prix du bien

115 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,52 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison de ville en pierre de 87 m² sur 2 niveaux et son local commercial de 49 m² donnant sur la place centrale de Lalinde, où vous pourrez profiter de son joli marché le jeudi matin. Idéal pour avoir son commerce au rdc et son habitation aux étages ! Au 1er étage nous trouvons une cuisine aménagée et sa pièce à vivre avec environ 38 m², 2 placards encastrés, ainsi qu'un cellier de 11,5 m². Au 2ème étage nous découvrons un bureau d'environ 9 m² et 2 chambres de 11 m² dont une vous mène à une jolie terrasse de 11,5 m², la salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. Toutes les commodités seront en bas de chez vous pour le bonheur de toute la famille (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège...) La maison est équipée de radiateurs neufs basse consommation. Le local commercial est équipé d'un volet roulant métallique et d'un store. Je vous invite à venir découvrir ce bien sans attendre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

278 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 890 € - 3 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Salle à manger

  • 18 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Arrière cuisine

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 33 m²

    Local commercial

  • 11 m²

    Remise stockage local commercial

  • 4 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 12 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
9 800,00
Coût du crédit
75 134,77
Montant total à payer
207 434,77
Mensualité estimée
658,78 € / mois

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