Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Bergerac (24100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 1 832 m²

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

1 747 € le m²

Description du bien

Située à Bergerac, à proximité du lac de Pombonne, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 83 m² sur un terrain de 1 832 m². Son emplacement conviendra parfaitement aux personnes recherchant une maison avec jardin dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités.
L’entrée de la maison se fait par une véranda, utilisée comme sas d’entrée, apportant un espace intermédiaire avant l’accès à la partie habitation.
La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’organisation intérieure est simple et fonctionnelle.
Un garage attenant complète la maison.
Le terrain accueille également un hangar et une serre, des éléments appréciés pour le rangement, le bricolage ou le jardinage.
Des travaux à prévoir permettent d’envisager un projet de rénovation et de personnalisation.
Cette maison à vendre à Bergerac, proche du lac de Pombonne, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier, dans un secteur recherché pour son cadre de vie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 540 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Garage

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Véranda

Creysse (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 600,00
Coût du crédit
88 935,03
Montant total à payer
245 535,03
Mensualité estimée
779,78 € / mois

Biens immobiliers similaires