Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Clermont-de-Beauregard (24140)

Description du bien

Située dans un cadre paisible à seulement une quinzaine de kilomètres de Bergerac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

La propriété se compose d’un séjour exposé sud, agrémenté d’une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d’hiver. La cuisine, séparée du salon, permet une organisation fonctionnelle du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un couloir dessert l’ensemble des pièces et mène également au garage attenant, facilitant ainsi l’accès à la maison.

L'isolation des combles est récente assurant confort thermique. À l’extérieur, un cabanon abrite un puits sécurisé, ressource précieuse pour les besoins du jardin.

Le terrain, d’une superficie de plus de 6 000 m², se distingue par son charme naturel et sa belle exposition. Il est séparé par un petit cours d’eau qui borde la propriété sans en faire partie, ce qui dispense de toute obligation d’entretien. Cet élément paysager apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à l’ensemble, sans contrainte. Cet espace verdoyant offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de la quiétude de la campagne.

Alliant espace, tranquillité, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de Bergerac.

Aménagement du bien

• 28 m²

  Séjour Cheminée insert

• 11 m²

  Cuisine

• 12 m²

  Chambre

• 8 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle d'eau

• 8 m²

  Couloir

• 1 m²

  Toilettes

• 16 m²

  Garage