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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 121 m² Boulazac (24750)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 121 m²
  • 3 161 m²

Réf : 80937

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À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 165 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un secteur prisé sur les hauteurs de BOULAZAC, Maison des années 70 se composant d'un hall/sas d'entrée, donnant sur une pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger et d'une cuisine donnant tous deux sur une terrasse/balcon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un toilette séparé. En sous-sol semi enterré, un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau. Garage non attenant de 59 m2 + mezzanine et une piscine avec son pool house complètent l'ensemble. Parcelle de 3000 m2 pouvant être divisé en deux lots constructibles si besoin. Assainissement relié au collectif. Chauffage central au gaz de ville + clim réversible + cheminée à foyer fermé. Beau produit, bien placé, à remettre à son goût. DPE en COURS

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 720 € - 3 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
20 960,00 €
Coût du crédit
160 696,41 €
Montant total à payer
443 656,41 €
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois
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