Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Bordeaux (33800)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

3 898 € le m²

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans le quartier recherché de Nansouty.

Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une ouvrant également sur le balcon), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave saine ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien.

L’appartement se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate de la place Nansouty.

On aime :

• Un emplacement privilégié
• Un balcon confortable
• Une belle luminosité

Commodités à proximité :

• Tram B à 700 m
• Place Nansouty à 400 m
• Gare Saint-Jean à 1,5 km
• Bus : lignes 5 / 9 / 23 / 86 / H1
• Écoles, commerces, parc…

Vous recherchez un appartement sans travaux, dans un cadre de vie qualitatif ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

59

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 380 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Balcon

  • 6 m²

    Cave

Vidéo

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Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
18 400,00
Coût du crédit
141 069,37
Montant total à payer
389 469,37
Mensualité estimée
1 236,90 € / mois

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