Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Bordeaux (33000)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 107672

À propos du prix

Prix de vente

292 000 €

4 563 € le m²

Description du bien

Rive Droite - Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, des quais et des commodités, cet appartement T3 de 64,25 m² (Loi Carrez) de 2021, offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain en pleine effervescence.

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, ce logement se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon d'environ 10 m². Cet espace s’ouvre sur un dégagement qui dessert la partie nuit.

L’appartement comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau, moderne et bien agencée.

Un stationnement couvert privatif est inclus avec le bien, un atout rare et précieux dans ce quartier très recherché.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

430 € - 640 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Labyre

Lormont (33)

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Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

23 360,00 €

Coût du crédit

179 096,76 €