Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 63 m² Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63 m²
  • 83 m²

À propos du prix

Prix de vente

297 000 €

4 714 € le m²

Description du bien

À vendre, appartement de 63 m² (loi Carrez) idéalement placé à deux pas du musée d’Aquitaine, au cœur d’un environnement recherché.

Au deuxième étage d’un immeuble aux parties communes en pierre de taille, il développe une configuration agréable avec deux pièces principales, une chambre d’environ 17 m², un bureau, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, une salle d’eau et des WC séparés.

L’agencement actuel permet d’envisager facilement une transformation en T3 selon votre projet.

Exposé Ouest et implanté dans une rue peu fréquentée, l’appartement bénéficie d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une cave d’environ 20 m² au sous-sol complète l’ensemble.

Si ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi sans tarder pour en discuter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes indépendants

  • 6 m²

    Cuisine Américaine ouverte sur salon

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Salon

  • 12 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Bureau

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Cave au sous-sol

Bordeaux (33)
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Entreprise individuelle, 523151330 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
23 760,00
Coût du crédit
182 163,48
Montant total à payer
502 923,48
Mensualité estimée
1 597,21 € / mois

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