Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 33 m² Bordeaux (33000)

1 pièce
33 m²

Réf : 83544

À propos du prix

Prix de vente

179 900 €

5 452 € le m²

Description du bien

BORDEAUX ST-PIERRE Venez découvrir ce bel appartement LOUÉ (bail meublé de 1 an) de 33 m2 au pied du tram dans le cœur historique de Bordeaux situé dans un quartier recherché, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et enfin une entrée . Possibilité avec quelques travaux de le modifier en T2 . L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus attrayantes de France. Les atouts de cet appartement sont : - sa luminosité - son emplacement au coeur du centre historique de Bordeaux - possibilité de passer d'un t1 bis à un T2

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

540 € - 760 €

Basé sur l'année de référence 2024

Lorène Guinebault

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 910701952 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

14 392,00 €

Coût du crédit

110 340,78 €