Appartement à vendre 1 pièce de 35 m² La Teste-de-Buch (33260)

  • 1 pièce
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

5 571 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce charmant studio de 35,20 m² dans une petite copropriété de 3 étages en centre ville de La Teste-de-Buch. En ouvrant la porte, vous êtes accueilli dans une pièce principale lumineuse où se trouve le coin cuisine équipée, le salon et un espace nuit. Cette pièce est bien conçue afin de maximiser l'espace et la fonctionnalité de cet appartement.On retrouve en plus un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace machine à laver et sèche linge. La propriété comprend également une place de stationnement dans un parking sécurisé , un véritable atout surtout en ville. On retrouve en plus un espace de stockage supplémentaire et sécurisé pour du rangement divers (vélo, valise ect..) Situé à La Teste-de-Buch, vous profiterez d'une localisation idéale avec la proximité des commerces, écoles et transports, à 100 m de la place du marché. Ce bien a tout pour charmer un premier acheteur ou un investisseur. Ce bien meublé représente sur le marché une opportunité à saisir . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à programmer une visite. Coup de coeur assuré !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

511 € - 691 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 30 m²

    Séjour

Image des la section Servies

Gérald Thierion

Salles (33)

Entreprise individuelle, 819305269 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
15 600,00
Coût du crédit
119 602,29
Montant total à payer
330 202,29
Mensualité estimée
1 048,67 € / mois

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