Appartement à vendre 1 pièce de 35 m² Eysines (33320)

1 pièce
1 chambre
35 m²

Réf : 100752

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

3 857 € le m²

Description du bien

À vendre – Charmant studio T1 bis de 35m² entièrement rénové!! Proche de toutes commodités et Tram D Les Sources. Dans une petite copropriété, découvrez ce beau studio T1 bis entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, plus qu'a poser ces valises! Ce bien cocooning se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de plus de 5m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de nuit séparée avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Atouts supplémentaires : Un coin nuit séparé, place de parking attitrée, local vélo, chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 70€/mois. Taxe foncière : 760€. Un bien parfait pour un primo-accédant, étudiant ou investisseur. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

83 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

260 € - 400 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
22 m²

Séjour / Cuisine
5 m²

Chambre avec placard coin nuit
5 m²

SdE + Toilettes

5.0

(35 avis)

Gaëlle Nadeau

Eysines (33)

Entreprise individuelle, 449069764 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

10 800,00 €

Coût du crédit

82 801,58 €