Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Bassens (33530)

5 pièces
3 chambres
110 m²
1 185 m²

Réf : 110710

À propos du prix

Prix de vente

355 000 €

3 227 € le m²

Description du bien

Chers futurs propriétaires, nous sommes ravis de vous présenter cette sublime maison familiale nichée au cœur de la commune vivante de Bassens. Avec une surface habitable confortable de 110 m², cette propriété est en très bon état et prête à vous accueillir.

Cette maison est conçue avec une belle harmonie entre les espaces jour et nuit. Elle propose un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, et un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres conviviales.
Possibilité d'en faire une 4ème.
Cette maison offre un confort optimal et un espace de rangement adéquat. De plus, une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter le bien.
Un cellier donnant accès au grand garage de 48m2 + une cave sera très appréciable.
À l’extérieur, vous serez charmés par un joli jardin paysager de 1185 m². Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Également, vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour vos repas estivaux.

Un garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Présentée à 355 000 €, cette maison est une opportunité à saisir. Bassens, commune paisible et conviviale, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder!

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(23 avis)

Mélanie Labrue

Artigues-près-Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 525176384 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

28 400,00 €

Coût du crédit

217 737,50 €