Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 97 m² Bassens (33530)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 307 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

3 598 € le m²

Description du bien

Une opportunité exceptionnelle se présente à vous avec cette charmante maison de 97,12 m², idéalement située au cœur de Bassens, une ville accueillante et dynamique. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilette , et d'un second indépendant ,cette habitation conviendra parfaitement à une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable et sûr.

Cette propriété construite en 2015 Rt 2012 vous émerveillera par sa pièce de vie cuisine aménagée moderne ouverte sur salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse aménagée et une piscine pour se rafraîchir durant les mois d'été.

Le terrain d'une superficie de 300 m² offre un espace vert agréablement arboré, parfait pour des activités familiales à l'extérieur. De plus, avec son garage attenant vous disposerez d'un espace supplémentaire pour votre véhicule et/ou vos outils de bricolage.

Le tout est proposé à 349 000 euros. Avec ses atouts indéniables et son emplacement idéal, cette maison risque de séduire rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

94 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Salon sejour

  • 10 m²

    Cuisine Américaine SCHMIT

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Palier

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Garage

  • 4 m²

    Abri de jardin

  • 30 m²

    Terrasse BOIS

  • 7 m²

    Piscine

Bassens (33)

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405396136 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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