Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 77 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

3 pièces
2 chambres
77 m²
358 m²

Réf : 113658

À propos du prix

Prix de vente

238 000 €

3 091 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à Ambarès-et-Lagrave, à 15 min de Bordeaux et 5 min de la Gare de La Gorp, maison de 3 pièces construite en 2010 sur une parcelle de 360 m².

Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse salon/cuisine de 47 m², de 2 belles chambres, dune salle d'eau et WC séparé.

À l'extérieur : jardin agréable avec deux cabanons de rangement et place de parking.

-Possibilité d'extension
-Proche commodités et transports
-Piscinable

Idéal premier achat ou investissement locatif!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

860 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Alexis Tuot

Ambarès-et-Lagrave (33)

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Entreprise individuelle, 907731640 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

19 040,00 €

Coût du crédit

145 976,13 €