Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Vitrolles (13127)

4 pièces
3 chambres
85 m²

Réf : 104903

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

2 352 € le m²

Description du bien

Dans une résidence très recherchée du nord de Vitrolles, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement baigné de lumière. Vous y découvrirez : - une entrée spacieuse de 9 m2 avec grand placard de rangement - une cuisine entièrement équipée - un vaste salon séjour exposé plein sud avec vue dégagée - un cellier de 4 m2 Coté nuit : - Une première chambre attenante au séjour pouvant être destinée à multiples usages ( bureau, salle de jeux, chambre ....) - 2 autres chambres de 11 m2 - une salle d'eau en tres bon état - un wc indépendant Un balcon de 9 m2 vient compléter ce bien. Les prestations : - Climatisation - Double vitrage dans tout l'appartement - stationnement aisé - grand local commun à votre disposition - résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur - proximité immédiate de tous commerces, écoles de la maternelle au lycée, accès aux autoroutes Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises Contactez moi vite! Delphine VISENTIN votre conseillère en immobilier passionnée DR HOUSE IMMO RSAC 915091987

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 910 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(20 avis)

Delphine Visentin

Vitrolles (13)

915091987 RSAC SALON DE PROVENCE

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €