Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Vimory (45700)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144 m²
  • 896 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 500 €

1 677 € le m²

Description du bien

À seulement 10 min de Montargis, 1h50 de Paris, 25 min de Bellegarde et 14 min de la gare SNCF de Montargis Venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 145 m², idéale pour les familles en quête d’espace et de confort, située dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux de 41 m², avec cheminée à insert et bûcher, ouvert sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres, salle d’eau, WC séparé Une pièce avec rangements, arrière-cuisine, Buanderie avec accès à une cave et un bureau Garage accolé, avec accès à une pièce aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux…) À l’étage : Grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement Deux chambres, salle d’eau avec WC Extérieur : Terrain entièrement clos de 896 m² Carport, abri de jardin, et bassin Atouts supplémentaires : Chauffage électrique, double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l’égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 030 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 11 m²

    Chambre 4

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Réserve

  • 12 m²

    Arrière cuisine

  • 5 m²

    Cave

  • 4 m²

    Buanderie

  • 8 m²

    Bureau

  • 20 m²

    Garage

  • 14 m²

    Abri de jardin Chalet avec carport

  • 40 m²

    Terrasse

  • 20 m²

    Garage ouvert

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Amélie Barre

Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

Entreprise individuelle, 947897336 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)
19 320,00
Coût du crédit
148 122,83
Montant total à payer
408 942,83
Mensualité estimée
1 298,74 € / mois

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