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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Villevoques (45700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 1 050 m²

Réf : 111334

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À propos du prix

Prix de vente

135 450 €

1 488 € le m²

Description du bien

PAVILLON 90 m² habitables - 3 chambres - 2 garages - dépendances et terrain 1050 m²
PAVILLON à 5 min en voiture de la ville
d'une surface habitable d'environ de 90 m²
jardin autour entièrement clos.
2 dépendances, à savoir un premier garage de 47 m² environ, et un second garage de 30 m² environ.
Assainissement individuel non conforme.
Menuiseries double vitrage PVC.
Chaudière au FIOUL.
L'habitation se compose :
D'une véranda ALU simple vitrage de 18 m² (non comptabilisée dans les m² habitables) - CAVE sous partie avec chaufferie.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine, escalier en bois massif.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC (2 douches dont une à l'italienne).
Grenier au-dessus isolé avec de la laine de verre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

368 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

70 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 170 € - 4 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Franck Touchon

Montargis (45)
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SARL, 529 36 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)
10 836,00 €
Coût du crédit
83 077,59 €
Montant total à payer
229 363,59 €
Mensualité estimée
728,43 € / mois
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